Права собственника жилого помещения

вправе:

— использовать жилые помещения для личного проживания и проживания членов своей семьи [ст. 288 п.2]

— сдавать жилое помещение для проживания на основании договора [ст 288 п.2]

— образовывать вместе с другими собственниками квартир в многоквартирном доме товарище­ство собственников жилья для обеспечения эксплуатации дома (такое товарищество являет­ся некоммерческой организацией) [ст. 291]

не вправе:

— отчуждать свою долю в праве собственности на общее имущество жилого дома, а также со­вершать иные действия, влекущие передачу этой доли отдельно от права собственности на квартиру [ст. 290 п.2]

ПРАВА ЧЛЕНОВ СЕМЬИ СОБСТВЕННИКА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ [ст. 292]

вправе:

— проживать с согласия собственника в его жилом помещении

— пользоваться этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательст­вом

— требовать устранения нарушения своих прав на жилое помещение от любых лиц, включая

собственника

Отчуждение жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние члены семьи соб­ственника, допускается с согласия органа опеки и попечительства

ПРЕКРАЩЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ [ст. 292 п.2, 293]

— переход права собственности к другому лицу не является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника

— если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не про­изведет необходимый ремонт, то суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов этого помещения с выплатой собственнику выручен­ных средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения

ПОНЯТИЕ И СТОРОНЫ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА [гл. 21] ИСПОЛНЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ [гл. 22]

ОБЯЗАТЕЛЬСТВО [СТ. 307 П. 1 ] — правоотношение в силу которого одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие (передать имущество выполнить работу уплатить деньги и т п) либо воздержаться от определенного действия а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности

Основания возникновения обязательств [ст 307 п 2, ст 8]

Договоры и иные сделки не противоречащие законам -*
Акты государственных органов и органов местного самоуправления если они предусмотрены законами в качестве основа­
ний возникновения обязательств

Судебные решения устанавливающие гражданские права и обязанности „. _
Приобретение имущества по основаниям предусмотренным законом

Создание произведений науки искусства, литературы, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности Причинение вреда другому лицу Неосновательное обогащение Иные действия граждан и юридических лиц События с которыми законы и правовые акты связывают наступление гражданско-правовых последствий