В) Имущественные налоговые вычеты (ст.220)

ИМУЩЕСТВЕЫЕ НАЛОГОВЫЕ ВЫЧЕТЫ – ЭТО ЛЬГОТА В ВИДЕ ИСКЛЮЧЕНИЯ ИЗ НАЛОГОВОЙ БАЗЫ ОПРЕДЕЛЕННОЙ СУММЫ, НА КОТОРУЮ ИМЕЮТ ПРАВО ТЕ НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКИ, КОТОРЫЕ В ТЕЧЕНИЕ ГОДА ОСУЩЕСТВЛЯЛИ операции по купле–продаже имущества, находившегося в их собственности.

К операциям по купле-продаже собственного имущества относятся;

1. Продажа имущества, в том числе:

а) недвижимого имущества (жилые дома, квартиры, дачи, садовые домики,

земельные участки, доли в указанном имуществе).

б) другое имущество.

2. Строительство или приобретение жилья на территории РФ (жилые дома, квартиры, доли в них).

При продаже имущества

РАЗМЕР Им. НВ = размер полученного дохода от продажи имущества,

но не выше установленного предела.

При этом должны быть соблюдены следующие условия:

а) если имущество находилось в собственности налогоплательщика менее 3-х лет, то

§ при продаже недвижимости имущественный налоговый вычет не может превышать 1 000 000 руб.;

§ при продаже другого имущества налоговый вычет не может превышать 125 000 руб.

б) вместо налогового вычета, налогоплательщик по своему желанию может исключить из налогообложения сумму фактических и документально подтвержденных расходов.