Статья 12

1. В случае неплатежеспособности арендатора арендода­тель может получить причитающиеся ему суммы просрочен­ной и неоплаченной арендной платы, а также мораторные проценты и суммы в возмещение убытков.

2. В случае неплатежеспособности арендатора и с учетом параграфа 5 арендодатель может также потребовать заблагов­ременной оплаты сумм арендной платы с истекающим сро­ком погашения (если это предусмотрено контрактом на арен­ду) или расторгнуть контракт на аренду, после чего:

а) изъять имущество;

б) получить суммы в возмещение убытков, которые по­ставили бы его в положение, в котором он находился бы при надлежащем выполнении арендатором контракта на аренду.

3. а) Контрактом на аренду может устанавливаться поря­док подсчета сумм в возмещение ущерба, которые могут взи­маться в соответствии с абзацем б.

б) Данное положение действует в отношениях между сто­ронами, если его применение не ведет к установлению завы­шенной суммы компенсации по сравнению с суммой, упла­чиваемой в возмещение убытков и предусмотренной абзацем б) параграфа 2. Стороны не могут отступать от положений настоящего абзаца и вносить изменения в их последствия.

4. Если арендодатель расторгнул договор об аренде обору­дования, он не может извлекать выгоду из статьи данного конт­ракта, предусматривающей заблаговременную оплату суммы просроченных арендных платежей. При этом вышеуказанная сумма просроченных арендных платежей может приниматься во внимание при подсчете суммы платежей в счет возмещения ущерба, которая может взиматься в соответствии с абзацем б) параграфов 2 и 3. Стороны не могут отступать от положений настоящего параграфа и вносить изменения в их последствия.

5. Арендодатель не может требовать заблаговременной оплаты суммы просроченных арендных платежей или рас­торжения контракта на аренду оборудования в соответствии с параграфом 2, если он предоставил арендатору возможность исправления по мере возможности создавшегося положения.

6. Арендодатель не может получить суммы в счет возме­щения ущерба, или он не принял все необходимые меры для сведения его до минимума.