Сделанные допущения и ограничивающие условия

Отчет об оценке подготовлен в соответствии со следующими допущениями:

1. В оценке оценщики исходил из достоверности правоустанавливающих документов на объект недвижимости:

2. Оцениваемый объект свободен от каких-либо дополнительных сервитутов, кроме указанных в правоустанавливающих документах,

3. При оценке выводы делались на основании того допущения, что владелец управляет недвижимостью, исходя из своих наилучших интересов,

4. Объект оценки, по нашим предположениям, не обладает какими-либо скрытыми дефектами, возможными дефектами фундамента или каркаса, которые могут влиять на его стоимость,

5. Объект недвижимости соответствует всем санитарным и экологическим нормам, если противное не отмечено в Отчете об оценке,

6. В отчете использованы достоверные источники информации.

Отчет об оценке был составлен в соответствии со следующими ограничивающими условиями:

1. Ни весь отчет, ни какая либо его часть не могут быть предоставлены Заказчиком для использования в целях рекламы, для мероприятий по связи с общественностью или в качестве методических пособий без предварительного письменного разрешения ЗАО «Региональный центр оценки».

2. Заключение о стоимости, содержащееся в Отчете, относится к объекту оценки в целом. Любое соотнесение части стоимости с какой-либо частью объекта является неправомерным, если таковое не оговорено в Отчете,

3. Все прогнозы, сделанные в отчете базируются на существующей рыночной ситуации. Однако эти предположения могут меняться с течением времени.

Квалификация оценщиков

Все участники составления Отчета имеют базовое профессиональное образование в области оценки. Ниже приведен список оценщиков, участвовавших в выполнении работ:

Сарманаева Разия Губаевна - Действительный член РОО,

Сертифицированный оценщик

Диплом ИПК Финансовой академии при правительстве РФ о профессиональной переподготовке по финансово-банковским специальностям серии ПП №064467 выдан 09.10.2000 г.

Сарманаева Эльмира Равилевна – Оценщик, действительный член РОО.

Диплом Института профессиональной оценки о профессиональной переподготовке ПП№322747, выдан 14.12.2001г.

Функция оценки

Основываясь на информации, полученной от Заказчика, он намерен использовать результаты оценки для обоснования рыночной стоимости недвижимости при продаже.