Условия постановки на учет и порядок учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий

Понятие договора найма жилого помещения и порядок его заключения.

Стороны в договоре найма жилого помещения. Права членов семьи нанимателя на пользование помещением.

Права и обязанности сторон по договору найма жилого помещения.

Изменение и прекращение жилищных правоотношений.

Задача

Марков является нанимателем трехкомнатной квартиры, состоящей из трех изолированных комнат, – 11 кв. м, 14 кв. м и 20 кв. м. Вместе с Марковым проживают его жена и сын Петр. Петр вступил в брак с Климовой. Супруги Марковы возражали против проживания в их квартире Климовой, поэтому Петр с женой поселились по договору поднайма в квартире знакомого Климовой. Однако на время подготовки Петра Маркова к сдаче экзаменов для поступления в институт его родители разрешили сыну и его жене Климовой проживать в их квартире. Фактически Климова проживала в квартире Марковых пять месяцев (с июня – по ноябрь). Марков Петр вступительных экзаменов не сдал, его супружеские отношения прекратились, и Климова переехала в квартиру своих родителей. Затем Климова предъявила к Марковым иск о разделе квартиры на том основании, что она является членом семьи Марковых.

Дайте заключение по делу.