2015-05-20
3318
Наряду с обязательствами по передаче имущества в собственность ГК РФ предусматривает обязательства по передаче имущества в пользование. Они юридически оформляют особую, самостоятельную группу экономических отношений товарообмена, в рамках которых хозяйственные или другие потребности их участников удовлетворяются за счет временного перехода к ним соответствующих материальных благ.
Обязательства по передаче имущества в пользование возникают по соглашению сторон, т.е. носят договорный характер. Различные условия данного соглашения предопределяют возникновение различных видов договоров, влекущих появление обязательств по временному использованию чужого имущества, например возмездных и безвозмездных.
Такого рода обязательства порождаются:
По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона - ссудодатель обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне - ссудополучателю, а последняя обязуется вернуть ту жевещь в том состоянии, в каком она ее получила с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Право передачи вещив безвозмездное пользование принадлежит ее собственнику и иным лицам, управомоченным на то законом или собственником.
|
|
|
3) Наём жилого помещения.
Один из видов арендных отношений. Он имеет место, когда объектом арендных отношений является жилое помещение. При найме жилых помещений, находящихся в частной собственности, одна из сторон в лице собственника жилого помещения или его представителя (наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение по договору найма за плату во владение и пользование для проживания в нем. В государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.
Общие признаки:
1) право собственности сохраняется за правообладателем
2) вещь передаётся в пользование
5. Договоры о выполнении работ: экономическая и юридическая сущность, общие признаки; отличия от договоров, направленных на передачу имущества в собственность; отличия от договоров, направленных на оказание услуг; виды договоров о выполнении работ, существенные видовые отличия.
Договор на выполнение работ затрагивает отношения непосредственно в сфере производства, поскольку связан с обязательством стороны в договоре - произвести определенную работу в соответствии с заданием передать заказчику результат этой работы.
Признаки договоров по выполнению работ:
1) Подрядчик осуществляет работу четко по заданию заказчика, при этом работа направлена на удовлетворения индивидуальных требований заказчика;
|
|
|
2) Подрядчик должен выполнить некую работу, в результате чего создается новый предмет (вещь), либо вносятся какие-то изменения, улучшения или дополнения в уже существующий предмет (вещь);
3) Вещь, которая была создана по договору подряда, до принятия заказчиком готовой работы принадлежит по праву собственности подрядчику;
4) Подрядчик самостоятельно решает все вопросы, связанные с выбором средств и способов достижения предусмотренного договором подряда конечного результата его работы;
5) Подрядчик несет полную ответственность за выполнение работы;
6) Подрядчик за свою работу получает определенное вознаграждение, право, на получение которого он получает после сдачи работы и принятия ее заказчиком, если договором подряда не установлено иное.
Различают следующие виды таких договоров:
в) Подряд на выполнение проектных и изыскательских раб от
г) Подрядные работы для государственных и муниципальных нужд
2) Договоры на выполнение научно – исследовательских, опытно – конструкторских и технологических работ.
Различия между договором о выполнении работ и договором на оказании услуг
1) Разница между подрядом и возмездным оказанием услуг заключается в том, что результатом договора подряда является выполненная работа, имеющая овеществленный вариант (что-то построено, пошито, отремонтировано), а результатом возмездного оказания услуг являются совершенные действия или деятельность, не имеющие овеществленного результата (обучение)
2) В договоре подряда подрядчик имеет права требовать расторжения договора только при наличии предусмотренных законодательством условий. Разительно отличается ситуация в договоре оказания услуг - о бе стороны имеют право отказаться от исполнения договор а в любое время.
3) При отказе от договора подряда заказчик возмещает подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу. Т.е. фактически заказчик, при отказе, может выплатить по требованию подрядчика всю стоимость работ. При договоре возмездного оказания услуг исполнитель вправе отказаться от исполнения обязательств по договору возмездного оказания услуг лишь при условии полного возмещения заказчику убытков причиненных данным отказом
4) При договоре подряда, сроки выполнения работ являются существенным условием договора, указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки), при договоре возмездного оказания услуг н е всегда возможно предусмотреть конкретный срок, хотя для отдельных видов услуг в законе прямо сказано, что установление сроков необходимо.
Договоры об оказании услуг: экономическая и юридическая сущность, общие признаки; отличия от договоров, направленных на выполнение работ; предмет и виды договоров об оказании услуг, области их распространения.
Договор на оказание услуг — договор, согласно которому исполнитель берет на себя обязательства по заданию заказчика оказать определенную услугу, а заказчик обязуется эту услугу или услуги оплатить.
Особенности договора на оказание услуг:
Четкий личностный характер;
