Особенности налога на имущество с физических лиц

В новом Налоговом кодексе отмечается, что его плательщиками считаются физические лица, имеющие объект налогообложе­ния на праве собственности. Объектом обложения налогом на имущество физи­ческих лиц являются неиспользуемые в предпринимательской деятельности сле­дующие объекты:

1) жилые помещения, дачные строения, гаражи и иные строения и сооруже­ния, помещения, находящиеся на территории РК;

2) объекты незавершенного строительства, находящиеся па территории РК, - с момента проживания (эксплуатации).

Налоговая база

1. Налоговой базой по жилым помещениям, дачным постройкам или объектам незавершенного строительства для физических лиц является стоимость объектов налогообложения, устанавливаемая по состоянию на 1 января каждого года уполномоченным государственным органом в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, определяемая в следующем порядке: C = C б x S x K физ х К функц х К зон х К изм. мрп, где:

С - стоимость имущества для целей налогообложения,

С б - базовая стоимость одного квадратного метра жилого помещения, дачной постройки или объекта незавершенного строительства,

S - полезная площадь жилого помещения, дачной постройки или объекта незавершенного строительства в квадратных метрах,

К физ - коэффициент физического износа,

К функц - коэффициент функционального износа,

К зон - коэффициент зонирования,

К изм. мрп - коэффициент изменения месячного расчетного показателя.

2. Базовая стоимость одного квадратного метра жилого помещения, дачной постройки или объекта незавершенного строительства в национальной валюте (С б) определяется в зависимости от вида населенного пункта.