В формировании жилой среды

Район Bo01 в городе Мальме, Швеция. Главным планировщиком района выступил архитектор Клос Тамм. При проектировании района учитывалось множество факторов: экологический, экономический, социальный и т.д. Главной идеей района стала цель создать такое место, где людям было бы комфортно встречаться друг с другом и проводить вместе время. Архитектор называет это «не измеряемой ценностью», которую невозможно оценить в деньгах, но которая влияет на восприятие человеком городской среды. Одно из качеств такой среды – это красота. Клос Тамм говорит, что красота – это одно из составляющих удобного города. В районе такая красота проявилась в так называемом «интегрированном искусстве», которое подразумевает использование высококачественных материалов, малых архитектурных форм, сооружение особенных тротуаров – в общем, всего того, что должно быть красивым, приятным в использовании и полезным. Например, подсветка в этом районе - это не просто подсветка, это еще и скамейка. Район наполнен арт-объектами, которые могут использоваться как зоны отдыха, детские площадки или просто приятный глазу объект искусства.

Еще одна идея архитектора – это сюрпризы, которые всегда нужны людям. Клос Тамм имеет свою собственную концепцию, согласно которой весь район должен стать местом, которое «поможет вам отыскать свой затерянный путь». Так, если ты живешь в этом месте и бываешь здесь каждый день, всякий раз ты будешь открывать для себя что-то впервые. Территория района – это не только место для встреч людей, но также и место, где можно побыть наедине с самим собой. Даже при создании общественных пространств нужно обязательно создать такое место, где человек мог бы отстраниться от всех окружающих его людей. Там должно быть безопасно и уютно, а при желании, человек может выйти из своего «укрытия» и начать общение.

Следующий немаловажный аспект проектирования успешного жилого района - климат. Обычно, чтобы защитить квартал от ветра, по периметру возводят высокие здания по 5-6 этажей, а внутри района строят 2-3-х этажные дома. Получается, что квартал защищен по всему периметру щитом от ветра, но при этом, как выяснили последние исследования, ветер поднимается и идет верхом, задувая в середину квартала, где находятся малоэтажные дома и небольшие дворики, которыми практически невозможно пользоваться. При строительстве района Bo01 вместо стены из высоких домов, решили, что лучше по периметру посадить деревья, чтобы поток воздуха как бы разряжался, но, все же, проходил внутрь уже с меньшей скоростью. Дорожки в районе проходят не прямо, а, как тропинки, петляют между домами. Таким образом, когда находишься внутри этой территории, чувствуешь, что ветер здесь намного спокойнее и создается свой собственный комфортный микроклимат. Освещенность внутри квартала высокая из-за понижения высоты зданий.

Внутренние дворики находятся в частном владении, но любой из здешних жителей может зайти сюда. Это называют полуобщественной- получастной собственностью. Люди, которые живут в этих домах, чувствуют в большей степени, что это их собственное пространство, а посторонние люди, которые просто гуляют по району, зайти туда не могут.

Теперь о вопросе с водой. В процессе проектирования все согласились, что каждый житель должен иметь вид на воду, возможно, на часть водной глади со стороны океана. Можно создать несколько небольших водоемов внутри квартала или искусственные водоемы во дворах. Вода – это такой элемент в дизайне среды, который нравится всем и который люди хотели бы видеть близко со своим жильем. Впрочем, то же касается и зелени. Она должна занимать достаточно пространства в общем дизайне среды. Итак, каждый житель должен иметь вид на воду, но эта вода будет разной природы.

Помимо разностилевой архитектуры, нужен целый ряд различных по типу пространств внутри квартала. Необходимы детские площадки, на которых дети могут играть вблизи от дома, а родители наблюдать за ними из окна. Необходимы общественные территории с различными типами зеленых насаждений, которые будут пригодны для выгула собак, для обедов на газоне, для занятий спортом (например йогой). У людей должны быть выбор и условия, чтобы их дети могли выходить на улицу, играть на земле, чтобы сами дома напоминали что-то близкое к природе.

Существует также социальный аспект заселений людей в таких районах. Например, в России часто бывает так, что при постройке новых кварталов, подобных этим, получается, что в округе нет пожилых людей. В Швеции в кварталах существуют дома, где селятся люди не моложе 55 лет. То есть жильцов селят, исходя из их возраста, чтобы все соседи имели что-то общее друг с другом. В таких домах людям могут предложить больший набор услуг, если они уже старые и нуждаются в помощи.

Микрорайона СИТИ, г. Красноярск. В мастерской А2 г. Красноярска был создан эскизный проект нового жилого микрорайона «СИТИ», в котором учитывались европейские тенденции в проектировании такого рода районов.

Микрорайон «СИТИ» (территория 42,8 га) находится в жилом массиве «Слобода весны» на севере Красноярска в Советском районе. Район «Слобода весны» со всех сторон ограничен магистральными улицами общегородского значения. В настоящее время в районе завершено строительство ледового дворца «Арена-север». Остальная территория представляет собой пустырь, свободный от застройки. Объект расположен в динамично развивающемся районе, в центре пересечения торговых, транспортных и инвестиционных потоков.

Главная цель проекта — создать жилой массив, в котором житель приобретает не просто одну из квартир, а определенное качество жизни, где зона комфорта значительно шире границ его квартиры, подъезда и даже двора.

Покупая квартиру, люди все чаще задумываются о том, что вместе с квадратными метрами общей площади получают вид из окна, возможность отдать ребенка в детский сад, парковку для своего автомобиля, двор, подъезд, соседей, обслуживание дома управляющей компанией.

Необходимое условие для существования успешного города — жизненность всех его пространств. Не нужно создавать очередной спальный район, необходимо создавать целый город, насыщенный жизнью с утра до вечера. Одна из задач проекта — не только обеспечить интересную и содержательную жизнь жителей, но и привлечь сюда горожан из других районов города.

Особенностью проекта территории стало создание крупного жилого массива с предельно плотной, и в тоже время комфортабельной планировкой, выполненной на основе сочетания кварталообразующей, линейной и точечной застройки. Все объекты будут разработаны с подчеркнуто индивидуальным характером, но соответствующему местоположению.